淀川区三国O様邸外壁塗装工事＜SK化研プレミアムシリコン＞
2025.12.04 (Thu)
BEFORE
AFTER大阪市淀川区西三国O様邸（4階建て住宅） 施工データ
| 工事内容 | 外壁塗装及び屋根カバー工事 |
|---|---|
| 施工日数 | 40日 |
| 工事金額 | 350万円 |
| メーカー・商品 | SK化研＜プレミアムシリコン＞ JFE鋼板＜極みーMAX＞ 田島ルーフィング＜タディスセルフ＞ |
お客様のご要望
７年前に外壁塗装をして貰ったのだが、壁からの雨漏りがするから調査してほしいとのご依頼。ご自宅に伺い、確認した所、壁が横に割れているのが確認することが出来た。恐らくは地震や経年劣化などによる割れだど思われる。このままでは一部直しても再度雨が漏るので、外壁塗装のご提案をしたところ、やってほしいとのこと。
担当者より
各所チョーキングなどの劣化はそれほど見られなかったが、壁からの雨漏りで室内の壁紙が痛み、カビまで生えている状態であった。部分修理はあまり意味がないので、それもお伝えした。色々とお話を伺っていると屋根も一緒にしてほしいとのこと。確認した所、屋根はシングル瓦にて葺いてあり、前回塗装をしてあった。再度塗装する意味はあまりないので、カバー工事をご提案することになった。また2階への階段からも雨漏りするとのことで確認したが、タイル面の防水処理が悪いとなり、それも補修することになった。
工事写真レポート
足場組準備
トラックから足場を下ろす際、道路に傷がつかないように板を置いています。
足場準備
道路が狭いため、足場を集めて置いております
足場組
足場を組んでいます
高圧水洗浄
建物の汚れを洗っていきます
高圧水洗浄
狭いところもしっかりと洗っていきます
高圧水洗浄
防水屋根も洗っていきます
養生
塗料が付かいないように塗らない所はしっかりとカバーしていきます
コーキング除去
古いコーキングを除去していきます
コーキング除去
ALCコーキングを除去していきます。かなり固く大変な作業です。
プライマー塗布
コーキングを付ける前に接着性を上げるためにプライマーを塗布していきます
コーキング充填
プライマー塗布後コーキングを補充していきます
コーキング処理
しっかりと塗り込んでいきます
クラック処理
微細なクラックは下塗り材を塗り込んで補修していきます
下地処理
剥がれが酷い所は下地を直していきます
鉄部ケレン
下塗り
補修した所もしっかりと下塗りしていきます
下塗り
下塗り
隙間なく下塗りしていきます
中塗り
下塗りが終わり、塗料が乾いた後中塗りをして行きます
上塗り
3回目の塗料を塗って仕上げて行きます
鉄部塗装
鉄部塗装
鉄部塗装
細部ハケ仕上げ
細かい所までしっかりと塗り上げて行きます
屋根工事
シングル瓦の上に片面粘着ルーフィングを張り付けています
屋根工事
屋根工事
屋根を葺いて行きます
防水工事
ベランダ防水工事
防水工事ウレタン塗り
ウレタンを2回塗り込んでいきます
防水工事
トップコート塗り
防水工事
階段部防水工事
階段のタイル面から雨漏りがしているので防水処理をして行きます
ウレタンプライマー塗布
ウレタン塗布
トップコート塗布
シール充填
長尺シート張り
シール工事
階段完了
階段完了
工事完了
足場を撤去して完了となります。
