東大阪市借家屋根板金修繕工事
2023.10.14 (Sat)
大阪府東大阪市 借家 施工データ
工事内容 | 棟板金修繕工事 |
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施工日数 | 1日 |
工事金額 | 4万円 |
メーカー・商品 | JFE 棟板金 |
お客様のご要望
数年前の台風の際に大きな音がして何事かと思っていたが、近隣の方から近くに鉄板が落ちているという話があったのは知っていた。まさか今自分が住んでいる家の板金が飛んでるとは思わずに、数年間そのまま過ごしていたが、ある時に近所の方が3階建ての家から見た時に屋根の様子がおかしいことに気づき、教えてもらったとのこと。すぐに家主に伝えて修理をしてほしいと頼んだとのことでした。お住いの借家人の方は雨も漏らなかったので気にもしなかったとのことでした。
担当者より
屋根板金が飛んで落ちているとの報告を受けて、現場調査に伺いました。お客様も言っていましたが、数年の月日が経ち、木部が腐ってボロボロになっていた。もともと屋根が古くなっていたと言うこともあり、棟板金の木部がやせて釘の効きが悪くなっている時に強風にあおられて飛散したと思われます。そのまま気づかずにいたため、木部がボロボロになってしまっていた。ただ運がいいことに棟板金のみの破損であったために雨漏りが発生していなかった。下葺き材のルーフィングのおかげもあったと思われる。瓦の劣化も進んでいるのでそろそろ葺き替えかカバーでの葺き替えをご提案したいところですが、お客様にとっても借家ということもあり、あまり金額をかけずに直してほしいとのご要望でしたので、今回は棟板金のみの補修とさせて頂きました。
工事写真レポート
飛散部分
棟板金を固定する木部が真っ黒に変色して腐っていた。飛散部分
1本まるまる板金が飛散しているがアンテナが傷んでいなかったのは不幸中の幸いでした。瓦の割れ
少し瓦にも破損がありました。棟用木部の打ち増し
棟板金を止める貫板を取り付けて行きます。棟用木部
木部施工
貫板が飛ばない等にビス止めしていきます。棟板金取り付け
板金同士のつなぎ目も綺麗に接合していきます。棟板金取り付け
しっかりと袖板金に巻き付けて行きます。棟板金取り付け
等間隔にビス止めをして行きます。コーキング塗り
あまり正しい施工とは言えませんが、割れたコロニアルにコーキングを付けて行きます。棟板金取り換え終了
最後は通りが通っているかしっかりと確認していきます。