箕面市ビル防水工事＜田島ルーフィング＞
2026.08.27 (Thu)
BEFORE
AFTER箕面市Yビル 施工データ
| 工事内容 | 陸屋根シート防水張替え工事 |
|---|---|
| 施工日数 | 4日間 |
| 工事金額 | 100万円 |
| メーカー・商品 | 田島ルーフィング＜塩ビ樹脂系シート防水＞ビュートツプ |
お客様のご要望
不動産会者様からのご依頼で、雨が漏るから見てほしいとのご依頼。陸屋根を見た所、雨漏りが発生するようなところはなく、防水シートからの雨漏りとは考えにくかった。室内を確認した所、部屋内には雨漏りが発生していることには違いなかったが、防水シートが劣化してはいたが、雨漏りを引き起こす状態ではなかったが、良く確認した所、壁の窓際のコーキングが劣化していたため、雨漏りが発生している可能性が大きかったことをお伝えする、とこの際防水とコーキング両方直してほしいとのこととなった。
担当者より
ご紹介していただいた不動産会社様とお客様の所へ伺った所、以前からお世話になっているお客様のビルだと言うことが分かり、お話がしやすかった。雨漏りの原因と修理方法をしっかりと説明した所、以前から知っている業者さんなので、お任せしたいとおっしゃって頂いて工事をさせていただくこととなった。
工事写真レポート
窓際コーキング除去
雨漏りの原因となっているコーキングが劣化していたので取り外している
窓際コーキング除去
マスキングテープ貼り
シリコンがはみ出ても大丈夫なようにマスキングテープを張っていく
プライマー塗布
変性シリコンが入り付きやすいようにプライマーを塗布していく
変性シリコン充填
変性シリコンを充填していく
変性シリコン充填
施工前
関西ではあまり使わない関東で良く使われている防水シート。1枚が大きく、広範囲にシートを施工することが出来る
施工前
排水しやすいように段差が出来ている
既存シートメクリ
全体的にシートが熱変形を起こし、波打っていたので張替えをすることとなった
既存シートメクリ
笠木は外せる所は外しているが、コーナーなどの笠木は板金で張り付けていたため、既存のまま施工
下地処理
屋根をメクリ終わったら下地シートを張り付けて行く
ドレイン部
雨漏りが発生しないようにドレイン部分もしっかりと防水処理をしていく
シート張り
下地処理をしたのちメインシートを張り付けて行く
シート圧着
ヒートガンで熱による接着をしていく
コーナー部取り付け
コーナー部分にシートが剥がれない処理をしていく
プライマー処理
シートを張り付けた際、剥がれないようにプライマーを塗布していく
シート張り
立ち上げ部分にシートを張り付けて行く
金具取付
張り付けたシートがメクレあがらないように金具を取り付けて行く
プライマー塗布
隙間を埋めるコーキングが付きやすいようにプライマーを塗布していく
コーキング処理
隙間から雨漏れしないように専用のコーキングを充填していく
シート張り
シート張り
シート張り
防水シート張り完了
